VIVIENDAS DE PROTECCIÓN. RÉGIMEN ESPECIAL
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Edificio situado en el Sector 1, Parcela R-3.1 de Cuarte de Huerva, hoy calle Europa en la zona de Nueva Junquera. Pisos de tres dormitorios, aseo, baño, tendedero, garaje y trastero. Amplias terrazas en los primeros (uso privativo). Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en el edificio. Entrega prevista para el segundo semestre de 2012.
| Memoria
de calidades: |
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ESTRUCTURA: De hormigón armado. Forjados unidireccionales ejecutados "in situ" con jácenas y nervios de hormigón armado y bovedilla de hormigón aligerado o losa maciza armada, según zonas.
CUBIERTAS: Plana, tipo "invertida", compuesta por mortero en formación de pendientes, láminas impermeabilizantes, aislante térmico a base de poliestireno extrusionado y protección superior de gravilla. Las zonas accesibles sobre el garaje, irán acabadas con pavimento continuo de hormigón con el árido lavado, sobre lámina impermeabilizante sin aislar.
FACHADAS: Piezas cerámicas de termoarcilla revestida de mortero bicapa aislante.
TABIQUES: Distribución interior de vivienda a base de ladrillo cerámico revestido de yeso en taller y gran formato cerámico entre viviendas y entre éstas y las zonas comunes.
PLANTAS GARAJES: Acceso desde el exterior a través de puerta automática con temporizador. Suelos de hormigón fratasado. Muros de hormigón o ladrillo de hormigón vibro-comprimido sin revestir. Distribución general de la planta con ladrillo cerámico revestido de yeso en taller acabado con pintura al temple liso.
CARPINTERÍA EXTERIOR: De aluminio anodizado en su color con rotura de puente térmico. Hojas practicables con sellado perimetral. Acristalamiento con doble vidrio 4+6+4 mm. Persianas de P.V.C.
CARPINTERÍA INTERIOR: Chapeada en color Sapelly. Puerta de entrada a vivienda maciza. Puertas interiores chapeadas, lisas. Herrajes y pomos latonados.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: Pavimento de gres en toda la vivienda. Alicatado con plaqueta cerámica esmaltada en baños, aseos y la pared de posible amueblamiento en las cocinas, aproximadamente 3,5 metros.
PINTURAS: En paredes, pintura al temple "gotelé". En techos temple liso y plástico en baños y cocina.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA: De loza vitrificada en color blanco. Bañera de chapa de acero. Grifería monomando.
INSTALACIONES: De fontanería, electricidad, calefacción, telecomunicaciones y prevención de incendios, según normas vigentes.
COCINA: Amueblada completa y con electrodomésticos en inoxidable (horno, vitrocerámica, extractor, microndas).
- Portero electrónico.
- Toma de teléfono y de TV/FM en salón, cocina y dormitorio principal.
- Toma de agua y desagües para lavadora y lavavajillas.
- Calefacción y agua caliente sanitaria producida por caldera individual y gas naturas como combustible. Apoyo a la producción de agua caliente sanitaria mediante instalación de paneles solares térmicos. Radiadores de elementos de aluminio.
- Ascensores para seis personas, con puertas automáticas en cabina.
NOTA: Calidades susceptibles de modificación por imperativo técnico. Amueblamiento mínimo de cocina no incluido. |
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